1979〜1989年築, 専有面積4.31㎡〜24.31㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.9%
文京区
84.2万円/㎡
前年比+2.9%
ペガサスマンション白山
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,239万円
86.6万円/㎡
849
1,109
1,369
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,369万円
77.5万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ペガサスマンション白山
1,180万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,180万円 | 82.5万円 | 1階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/10/07 | 1,200万円 | 83.0万円 | 2階 | 14.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/16 | 1,200万円 | 83.9万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 76.9万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 850万円 | 59.4万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 76.1万円 | 2階 | 14.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/26 | 1,049万円 | 72.6万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/19 | 1,200万円 | 82.8万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/14 | 1,090万円 | 75.4万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/12/23 | 1,100万円 | 76.1万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/14 | 1,250万円 | 83.7万円 | 3階 | 14.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/09/06 | 980万円 | 68.5万円 | 1階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/18 | 980万円 | 67.8万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/20 | 1,060万円 | 73.4万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は91.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ペガサスマンション白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.31㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/20 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.73㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/23 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2021/03/19 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,380万円 | 82.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | パレ・ドール本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/18 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,760万円 | 110.6万円 | 15.92㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2022/02/14 | セントラルマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 1,680万円 | 100.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/31 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,450万円 | 89.7万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/20 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 1,620万円 | 101.9万円 | 15.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,580万円 | 113.0万円 | 13.98㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/27 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,490万円 | 94.4万円 | 15.79㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.15㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 1,780万円 | 104.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,350万円 | 80.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,650万円 | 99.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,500万円 | 92.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/06 | TOP・江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,400万円 | 89.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、文京区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は文京区の平均と比較して2%割安です。